Défiscalisation
Theisen Patrimoine Conseil

Theisen Patrimoine Conseil

Défiscalisation

Particuliers et Entreprises

Tous Impôts, Tous Supports et Toutes Fiscalités

Nos Principaux Supports de Défiscalisation

immobilier nu

Immobilier Nu

L'immobilier locatif nu permet de réduire sensiblement ses impôts directs et quelquefois les contributions indirectes.

Immobilier Neuf, Immobilier Ancien, en France Métropolitaine et Outremer.

Immobilier Géré

Plus connu sous le nom de LMNP pour Loueur de Meublé Non Professionnel, ce statut permet de récupérer la TVA* si l'acquisition se fait en résidence services et de bénéficier d'avantages fiscaux importants.

immobilier géré
matériel entreprise

Matériel

Certaines entreprises implantées dans les territoires d'outremer ont besoin d'acheter du matériel sous forme de leasing. La loi Girardin Industriel favorise et rend possible cette forme de financement.

sociétés d'investissements

Sociétés

Qu'elles se nomment Loi TEPA ou DUTREIL, elles permettent à quelques sociétés éligibles de se développer grâce à des investisseurs privés. Les réductions d'impôts portent sur l'IRPP** et sur l'ISF***.

* TVA - Taxes sur la Valeur Ajoutée / ** IRPP - Impôt sur les revenus / *** ISF - Impôt de Solidarité sur la Fortune

objets d'art

Les Objets d'Art ne sont pas en reste et s'ils jouent un rôle essentiel dans la diversification du patrimoine du particulier investisseur privé, ils permettent à certaines entreprises de défiscaliser l'impôt société.

Défiscaliser Tous les Impôts

Il existe plusieurs possibilités pour réduire sensiblement l'impôt normalement dû au percepteur. S'il est possible de défiscaliser ses impôts directs au titre du particulier et du foyer fiscal, il est également possible de défiscaliser l'impôt société ou IS.

Défiscalisation à titre personnel

Impôt direct, ISF, CSG-CRDS, TVA; il est possible pour chaque cas particulier de bénéficier d'un avantage fiscal variable et sous condition de réaliser un investissement prévu dans la loi des finances.

Défiscalisation de l'impôt société

Cette défiscalisation de l'impôt société intéresse les entreprises qui génèrent de manière récurrente des bénéfices avant impôt de 100000€ ou plus.

Investir en immobilier locatif dans le cadre du Dispositif GIRARDIN (art.217 Undecies du Code Général des Impôts) permet de payer moins d'impôt sur les sociétés.

Cette défiscalisation IS permettra aux associés de générer davantage de dividendes.

Calcul de l'impôt direct / principe de la défiscalisation

EN FRANCE, LE MONTANT D'IMPÔT À PAYER AU PERCEPTEUR EST FONCTION:

  • Du montant des revenus nets imposables du foyer fiscal;
  • Du nombre de parts (personnes à charge);
  • Du taux marginal d'imposition (à ne pas confondre avec le taux moyen d'imposition précisé au bas de l'avis d'imposition);
  • Du Barème annuel en vigueur.

Comment payer moins d'impôts avec les mêmes revenus ?

  1. En déduisant des déficits des revenus nets imposables;
  2. En déduisant des dons ou aides des revenus nets imposables;
  3. En diminuant les parts fiscales;
  4. En réduisant ses impôts;
  5. En bénéficiant de crédit d'impôt.

LES PRINCIPAUX MÉCANISMES CI-DESSUS RETENUS POUR DÉFISCALISER SONT 1•4•5•:

Ce sont ces solutions que nous allons intégrer dans ce que l'on nomme "Défiscalisation".

Des supports variés permettront de capitaliser une partie, voire la totalité de l'argent de nos impôts directs et quelquefois indirects (Taxes diverses dont la tva et la csg-crds).

Pour ce qui concerne l'impôt société, la défiscalisation à l'IS est soumise aux résultats purement comptables.

NOS CLIENTS APPRÉCIENT

La solution personnalisée,

La loi et le montage adaptés,

Le support d'investissement qualifié.

 

#JEAN-PIERRE THEISEN

CONNECTEZ-VOUS AVEC NOUS

Suivez-nous sur les réseaux sociaux

 

À propos de TPC / Nos mentions légales / Plan du site / Orias n°10055361 - www.orias.fr / Partenaires Experts Comptables / Partenaires Apporteurs Affaires TPC

 

Theisen Patrimoine Conseil

Jean-Pierre THEISEN +33 678 105 712 - E.mail jp.theisen@patrimmoretraite-conseils.com - Fiche Contact

BLOG IMMOBILIER PAYS BASQUE ET LANDES

http://immobilier-paysbasque-landes.tpcconseil.com/

Achetez et Investissez au Pays Basque dans de l'Immobilier de Qualité

Anglet, Biarritz, Bidart, Cap Breton, Ciboure, Guéthary, Hendaye, Hossegor, Saint Jean de Luz